Cabinet de géomètre-expert accompagné par une intégration IA Kolya
Métier · Géomètre

Arriver sur site avec le brief déjà fait, pas la feuille blanche.

Kolya est une agence d'intégration IA pour les entreprises de géométrie. Le client envoie plans et photos, l'IA pré-extrait surfaces et points de contrôle, vous arrivez avec un relevé pré-cadré et les zones à vérifier déjà identifiées. Moins de double saisie au retour, plus de relevés par journée terrain.

Audit gratuit, 45 minVoir comment ça marche
Aperçu · L'application Kolya pour votre cabinet de géomètre
Capture d'écran de l'application Kolya pour géomètre : pré-diagnostic des plans clients, relevés de surfaces, planning des sorties terrain, livrables en cours

Le vrai coût d'un relevé commencé sur le terrain.

Mardi matin. Vous arrivez chez M. Diallo pour le relevé Carrez d'un appartement à diviser. Pas de plan envoyé à l'avance, vous découvrez les pièces, le couloir biscornu, la mezzanine basse de plafond, les deux placards qui ressemblent à des pièces. Vous mettez 2h30 au lieu de 1h, et vous repartez avec des photos floues que vous devrez reprendre. Sur la semaine, c'est facilement 4 à 5 heures perdues à cause de relevés mal préparés.

Le problème n'est pas votre métier : c'est qu'aucun cadrage n'arrive avant la visite, et que vous découvrez chaque dossier sur place.

Les pertes invisibles d'un cabinet sans pré-diagnostic

  • Relevés sous-évalués : devis fait à l'aveugle, dépassement de temps, marge qui fond.
  • Double saisie au retour : photos terrain à classer, croquis à repasser au propre, mesures à ressaisir dans CAO.
  • Photos manquantes : vous découvrez à la rédaction qu'il manque la cote du tableau électrique ou la mezzanine n'a pas été photographiée.
  • Délais flous côté client : notaire ou promoteur appelle deux fois par semaine pour savoir où en est le dossier.
  • Pas de réutilisation : un dossier de 2023 sur la même copropriété ne s'auto-suggère pas, vous repartez de zéro.

Un brief prêt, des relevés ciblés, une rédaction en demi-temps.

Kolya, en tant qu'agence d'intégration IA pour les entreprises de géométrie, installe un module qui prend les documents client en entrée, pré-extrait ce qui peut l'être et vous prépare le terrain. Vous gardez la main sur le relevé, la certification et le livrable signé.

Ce que l'IA fait pour vous, concrètement, en cabinet de géomètre

  1. Pré-extraction des surfaces : à partir du plan envoyé, l'IA reconnaît les pièces, mesure les longueurs à l'échelle indiquée, calcule les surfaces brutes Carrez ou Boutin et flagge les zones à vérifier (cloisons douteuses, sous-pentes, placards mal cotés).
  2. Brief terrain structuré : avant le déplacement, vous recevez la liste des photos à prendre, des cotes à valider, des points de contrôle obligatoires.
  3. Saisie terrain assistée : sur smartphone, l'application guide le relevé pièce par pièce, capture les photos avec leur emplacement, redresse les photos pour l'archivage.
  4. Pré-rédaction du livrable : à votre retour, le brouillon de rapport est déjà mis en page avec les surfaces, les photos et les références cadastrales. Vous validez ou ajustez.
  5. Espace client : notaire, promoteur ou particulier voit l'état d'avancement de son dossier. Plus d'appels pour savoir où on en est.
Le but n'est pas de remplacer le geste d'expertise et la signature du géomètre. Le but est de retirer la double saisie et la découverte du dossier sur le terrain.Principe de design Kolya

Mise en place en 4 semaines, sans interrompre les dossiers en cours.

Semaine 1 · On vous écoute

Une demi-journée chez vous (ou en visio). On regarde votre type de missions (Carrez, Boutin, division, bornage), votre chaîne logicielle (CAO, métré, gestion dossier), votre carnet d'adresses (notaires, promoteurs, particuliers), votre volume mensuel. On parle à un géomètre et au secrétariat technique.

Semaine 2 · On configure

On crée votre interface client de dépôt de pièces. On entraîne l'IA sur vos types de plans récurrents. On connecte le système à votre chaîne CAO via DXF/DWG ou BIM. Formation équipe en 30 minutes.

Semaine 3 · On teste

Lancement sur 5 à 10 dossiers représentatifs. On est joignable. Au bout de 7 jours, on regarde le delta : précision du pré-diagnostic, durée de relevé terrain, durée de rédaction, retours équipe.

Semaine 4 · On lâche

Le système tourne sans nous. Au bout d'un mois, point ensemble : nombre de relevés par journée, durée moyenne par dossier, satisfaction notaires.

Ce que vous gagnez, concrètement, en cabinet.

Sur les cabinets de géomètres-experts qui ont déployé une intégration IA Kolya, voici les ordres de grandeur typiques.

+ 35 %
Relevés par journée terrain.
− 50 %
Temps de rédaction des rapports Carrez/Boutin.
− 40 %
Allers-retours pour photos manquantes.
4 j/sem
Économisés sur le suivi téléphonique des dossiers.

L'effet est plus marqué pour les cabinets qui font beaucoup de Carrez/Boutin et de division que pour ceux à dominante topographie/foncier rural, où le terrain reste irréductible.

Questions fréquentes des géomètres-experts.

Comment l'IA pré-extrait-elle les surfaces d'un plan ?

Le client envoie le plan (PDF, photo, scan), l'IA détecte les pièces, mesure les longueurs visibles à l'échelle indiquée, calcule les surfaces brutes et identifie les zones à vérifier sur place (cloisons douteuses, mezzanines, sous-pentes).

Vous recevez un brief structuré avant le déplacement.

Compatible avec mes logiciels métier (AutoCAD, Covadis, Mensura, AlpiSoft) ?

Oui. Notre intégration IA fonctionne en parallèle de votre chaîne CAO. L'export se fait en DXF/DWG vers AutoCAD, Covadis ou Mensura, en BIM vers Revit.

Pour les outils métier français (AlpiSoft, Geomedia, Topocad), nous proposons une connexion via fichiers d'échange standards. Pas de remplacement de votre chaîne de production.

Pour quels types de mission ça marche le mieux ?

Le pré-diagnostic IA sert surtout pour les missions courantes : relevé d'intérieur, calcul de surface Carrez ou Boutin, état des lieux avant travaux, division en lots.

Pour les missions techniques pures (bornage, alignement, topographie de terrain), l'IA aide moins, le terrain reste irréductible.

Et la responsabilité du géomètre-expert, ça reste OK ?

Oui. L'IA produit un brouillon, vous restez le seul responsable du livrable signé. Le pré-diagnostic est un outil de préparation, pas un livrable.

Vous validez et certifiez chaque relevé sur le terrain comme aujourd'hui.

Comment fonctionne la tarification ?

Chaque intégration IA est cadrée au cas par cas, en fonction de votre cabinet : nombre de géomètres, type de missions, logiciels utilisés, volume de dossiers mensuels.

Après l'audit gratuit de 45 minutes, on vous remet une proposition claire avec un montant ferme.

Combien de temps avant un retour mesurable ?

La majorité des cabinets observe le delta dès le premier mois : moins de double saisie au retour de relevé, plus de relevés par journée terrain.

Le retour sur investissement complet se voit en général sur le premier trimestre.

Est-ce que les clients peuvent suivre leur dossier en ligne ?

Oui. Chaque client (notaire, particulier, promoteur) a un espace où il voit l'état du dossier (pré-diagnostic, RDV terrain, livrable en cours, livrable signé).

Plus d'appels pour savoir où on en est.

Si je ne suis pas convaincu, je peux arrêter ?

Oui. Aucun engagement de durée, vous arrêtez quand vous voulez avec un préavis d'un mois.

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45 minutes pour comprendre votre cabinet, repérer où la double saisie et le terrain mal préparé vous coûtent du temps, et vous dire honnêtement si une intégration IA peut, ou non, vous faire avancer.

Réponse sous 24h ouvrées. Pas de pré-qualif commerciale.

Message bien reçu.

On revient vers vous sous 24h ouvrées avec une proposition de créneau pour l'audit. À très vite.